Property Manager with Personnel Responsibility

Heimstaden är ett ledande europeiskt bostadsfastighetsbolag med 162,000 lägenheter i nio länder med ett fastighetsvärde om 332 miljarder SEK. Vi förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder med ett långsiktigt perspektiv. Vägledda av vårt skandinaviska arv och våra värderingar Dare, Care och Share - uppfyller vi målet om att erbjuda omtänksamma boende som förenklar och förgyller livet för våra kunder. Heimstaden är listade på Nasdaq First North Growth Market. För mer information besök www.heimstaden.com. Vi vet hur viktigt det är att utmana våra omedvetna fördomar och vikten av att fokusera på varje individs fulla potential och kompetens. Det är därför vi inte längre kräver att våra sökande skickar in ett personligt brev när de söker tjänster hos oss och vi använder testning som ett verktyg i rekryteringsprocessen. På så sätt säkerställer vi att vi inte missar kandidater som kanske har mindre erfarenhet, men som ändå har rätt attityd, kompetens och förutsättningar för att lyckas i rollen. Är du en affärsmässig ledare, med passion för fastighetsförvaltning, ekonomisk lönsamhet och kundrelationer? Har du en bred fastighetsbakgrund och drivs av ständig förbättring? Är du en erfarenhet ledare med dokumenterat personalansvar? Då kan du vara rätt person för en nyckelroll i vår verksamhet! Vi söker en Fastighetsförvaltare med personalansvar till Malmö. Ditt team består av sju Fastighetsskötare som rapporterar till dig. Inom förvaltningsområdet finns kollegor som arbetar med bland annat fastighetsförvaltning, bostadsuthyrning, kommersiell uthyrning samt andra stödfunktioner till förvaltningen. Rollen rapporterar till vår områdeschef som är placerad på samma kontor som dig. Dina viktigaste arbetsuppgifter Som Fastighetsförvaltare kommer du att vara en nyckelperson för att säkerställa affärsdriven förvaltning med fokus på ekonomisk lönsamhet. Genom professionell förvaltning skapar du rätt förutsättningar för nöjda kunder inom ditt område. I rollen arbetar du löpande med att följa upp, optimera och säkerställa fastighetsskötsel. Du stöttar löpande i förvaltningsärenden och dina huvudsakliga ansvarsområden inkluderar: • Kundnöjdhet och fastighetsägarens ansvar: säkerställa att vi levererar trivsamma boenden till våra hyresgäster i området genom att det är helt, rent och funktionellt både i och omkring husen. Ansvara för att ronderingar, serviceanmälningar, lokalvård, jourhantering och driftavtal hanteras effektivt samt att vi upprätthåller en god kommunikation med våra hyresgäster. Säkerställa att vi alltid uppfyller Fastighetsägarens ansvar. • Tydligt och engagerat ledarskap: utöva ett aktivt ledarskap med fokus på engagemang, tydlighet, samarbete och tillit. Uppmuntra medarbetarna till utveckling, nytänkande och egna initiativ. Säkerställa att alla medarbetare vet vad som förväntas av dem, att vi är rätt bemannade och att verksamheten fungerar optimalt. • Affärsdriven förvaltning: bidra till att optimera kassaflöden och fastighetsvärden med ett långsiktigt perspektiv. Genomföra väl avvägda mindre underhållsprojekt och hantera skador. I rollen genomför du även besiktningar av bostäder och kommersiella lokaler. Din profil För att lyckas i rollen har du en bred fastighetsbakgrund, är en ledare som engagerar din personal samt har en god förmåga att planera och strukturera upp ditt och ditt teams fokusområden. Vår drömkandidat har: • Bred arbetslivserfarenhet inom Fastighetsförvaltning inom bostadssegmentet • Dokumenterad ledarskapserfarenhet och är en trygg ledare • Högskole- eller universitetsexamen med inriktning inom fastighetsteknik, förvaltning, finans/ekonomi eller liknande är starkt meriterande • Goda kunskaper om generella myndighetskrav och fastighetsägarnas ansvar. • Erfarenhet av hyresgästkontakt • Behärskar svenska och engelska, såväl i tal som i skrift, ytterligare språkkunskaper är meriterande • B-körkort Vad kan vi erbjuda dig? • En dynamisk och utmanande roll hos Sveriges största bostadsbolag • Möjlighet att påverka och utveckla Heimstadens verksamhet i ditt område • Ett engagerat och kompetent team att leda och utveckla • Frihet under ansvar och möjlighet till visst hybridarbete Välkommen med din ansökan! Välkommen med din ansökan senast den 2025-12-14. Vi tar inte emot några ansökningar via mejl pga. GDPR. Vid frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Dennis Hagenborn (områdeschef) på [email protected]. Ytterligare information Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi en bakgrundskontroll innan anställning, via vår samarbetspartner 2Secure. Om du har några frågor kring detta, är du varmt välkommen att kontakta oss! På Heimstaden är vi övertygade om att mångfald gör oss bättre. Våra inkluderande team speglar de samhällen vi verkar i och bidrar med nytänkande och passion för att skapa framtidens boende och omtänksamma hem.